20坪の家は狭い？価格・間取りと広く暮らす工夫を実例つきで解説

「20坪の家は、家族で暮らすには狭いのでは？」

「収納や部屋数が足りず、建てたあとに後悔しないか不安」

そんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

20坪の家は、限られた土地や予算のなかで、必要な居住スペースを確保できる住まいです。

平屋だけでなく、2階建てや3階建てにすることで、都市部や駅周辺などの比較的小さな土地でも戸建てを建てられる可能性があります。

一方で、部屋数を増やしすぎるとLDKが狭くなる、収納スペースが不足する、採光や通風を確保できないといった点が後悔につながる場合もあります。

また、20坪という表現が建坪を指すのか、延床面積を指すのかによっても、実際の家の広さは大きく異なります。

結論からいえば、20坪の家でも、家族構成や必要な部屋数、収納量、生活動線を踏まえて間取りを計画すれば、快適な住まいを実現できます。

吹き抜けやリビング階段を取り入れたり、廊下や間仕切りを減らしたりすることで、限られた面積を有効に使い、実際の床面積以上の広がりを感じられる空間づくりも可能です。

この記事では、20坪の家の広さや家族構成の目安、平屋・2階建て・3階建ての特徴、価格の目安について解説します。

さらに、ビーバーハウスの実例を交えながら、20坪の家を広く使う間取りのアイデアや後悔につながる注意点、失敗を避けるための検討ポイントも紹介します。

20坪前後の住まいでも、間取りや収納を工夫することで、開放感のある生活空間をつくれます。
ビーバーハウスでは、限られた敷地を活用した住まいの実例を多数紹介しています。
まずは施工事例を見ながら、理想の暮らしを具体的にイメージしてみましょう。

20坪の家はどのくらいの広さ？

20坪は約66㎡で、畳数に換算すると約40畳です。

ただし、約40畳のなかにはLDKや居室だけでなく、玄関、廊下、階段、水回り、収納なども含まれます。

20坪の家で快適に暮らすには、単純な広さだけでなく、家族構成や必要な部屋数、所有している荷物の量を考えることが大切です。

まずは、20坪の具体的な広さや建坪との違い、暮らせる人数の目安を確認しましょう。

20坪は約66㎡！約40畳ほどの広さ

1坪は約3.3㎡であるため、20坪は約66㎡です。

不動産広告における畳数の表示基準である1畳1.62㎡以上を用いて換算すると、約40畳分に相当します。

ただし、約40畳すべてをLDKや個室として使えるわけではありません。

実際の住宅には、玄関、廊下、階段、浴室、洗面室、トイレ、収納、壁などのスペースが必要です。

延床面積20坪の2階建てでは、1階と2階を約10坪ずつに分ける間取りが考えられます。

1階にLDKと水回り、2階に寝室と子ども部屋を設ければ、2LDKやコンパクトな3LDKを計画できるでしょう。

同じ20坪でも、廊下や間仕切りの量、収納の配置によって、居住空間の広さは変わります。

延床面積20坪と建坪20坪では家の広さが異なる

20坪の家を検討する際は、延床面積と建坪の違いを理解しておく必要があります。

延床面積とは、建物にある各階の床面積を合計した広さです。

たとえば、1階が10坪、2階が10坪の住宅であれば、延床面積は20坪となります。

一方、建坪は一般的に建築面積を表し、建物を真上から見たときの広さに近い考え方です。

建坪20坪の平屋であれば延床面積もおおむね20坪ですが、建坪20坪の2階建てでは、延床面積が40坪前後になる場合があります。

ただし、吹き抜けやバルコニーなどは、条件によって床面積に含まれないこともあります。

建物を建てられる大きさは、土地ごとに定められた建ぺい率や容積率によっても変わります。

物件情報や間取りを見るときは、20坪が延床面積と建坪のどちらを指しているのか確認しましょう。

20坪の家は何人で暮らせる？家族構成別の目安

20坪の家に暮らせる人数は、家族構成や必要な個室数、所有している荷物の量によって異なります。

一人暮らしや夫婦2人であれば、1LDKや2LDKを設け、比較的ゆとりを持って暮らせるでしょう。

夫婦と子ども1人の3人家族では、2LDKから3LDKが候補となります。

夫婦と子ども2人の4人家族でも3LDKを計画できますが、LDKや各個室の広さ、収納量に優先順位をつける必要があります。

たとえば、子ども部屋を必要最小限の広さにする、寝室に大きな家具を置かない、家族共有の収納を設けるといった工夫が考えられます。

在宅勤務用の部屋や趣味スペースが必要な場合は、部屋数だけでなく、リビングの一角や階段ホールを活用する方法も検討しましょう。

20坪の家が家族に合うか判断するには、人数だけでなく、現在と将来の暮らし方を具体的に想定することが重要です。

20坪の家に適した建て方と間取り

20坪の家には、平屋、2階建て、3階建てという選択肢があります。

同じ延床面積であっても、階数によって必要な土地の広さや生活動線、各階に確保できるスペースが異なります。

それぞれの特徴を比較し、土地の条件や家族の暮らし方に合った建て方を選びましょう。

比較項目	平屋	2階建て	3階建て
必要な土地の広さ	建築面積が約20坪になるため、比較的広い土地が必要	建築面積を約10坪に抑えられ、限られた土地にも対応できる	建築面積をさらに抑え、狭い土地を縦方向に活用できる
間取りの特徴	LDK・個室・水回りをワンフロアに配置する	1階にLDKと水回り、2階に寝室や子ども部屋を設ける形が中心	1階に水回り、2階にLDK、3階に個室を設ける形が中心
生活動線	階段移動がなく、家事や生活を同じ階で完結できる	生活空間と就寝空間を階ごとに分けられる	階段移動が多く、家事や荷物運びの負担が増える場合がある
居住スペース	階段が不要なため、その分を居室や収納に使える	土地の広さと居住スペースのバランスを取りやすい	各階に階段が必要となり、居室に使える面積が限られる場合がある
採光・通風	建物中央部まで光や風が届くように窓の配置を工夫する必要がある	1階と2階で窓の位置を調整し、採光や通風を確保できる	2階リビングや高い位置の窓によって、光や風を取り込める場合がある
向いている世帯	夫婦2人、一人暮らし、老後まで同じ家で暮らしたい世帯	子どものいる3〜4人家族、土地と間取りのバランスを重視する世帯	都市部や駅周辺など、土地の立地を優先したい世帯
主な注意点	広い土地が必要で、基礎や屋根の面積も大きくなる	階段や廊下に面積を使うため、配置の工夫が必要	階段移動の負担や建築費、将来の暮らし方を確認する必要がある

生活動線をまとめやすい平屋

20坪の平屋は、LDK、個室、水回りをすべて同じ階に配置する建て方です。

階段を設ける必要がないため、その分の面積を居室や収納に活用できます。

料理や洗濯、掃除などの家事をワンフロアで完結でき、上下階を移動する負担もありません。

子育て中だけでなく、年齢を重ねたあとも同じ生活動線で暮らせる点が魅力です。

一方、延床面積20坪の平屋を建てる場合は、建築面積も約20坪必要です。

建ぺい率や駐車スペース、庭などを考慮すると、2階建てより広い土地が必要になるケースがあります。

また、すべての部屋が同じ階に並ぶため、LDKと寝室の距離や生活音、家族間のプライバシーにも配慮しなければなりません。

中庭や高窓を取り入れるなど、建物の中央部まで光と風を届ける工夫も求められます。

居住スペースを確保しやすい2階建て

延床面積20坪の2階建てでは、1階と2階を約10坪ずつに分ける構成が基本です。

1階にLDK、キッチン、浴室、洗面室を配置し、2階に寝室や子ども部屋を設ければ、生活空間と就寝空間を分けられます。

建築面積を10坪前後に抑えられるため、都市部の限られた土地でも検討できるでしょう。

3階建てと比べて階段移動が少なく、建築費とのバランスも取りやすい建て方です。

ただし、延床面積には階段や階段ホールも含まれます。

廊下を長く設けると居室部分が小さくなるため、リビング階段を採用したり、階段の近くに収納を設けたりする工夫が必要です。

洗濯機を1階、物干しスペースを2階に配置すると、洗濯のたびに階段を移動することになります。

水回りと物干しスペースの位置関係も確認し、毎日の家事を想定した間取りを考えましょう。

限られた土地を縦に活用できる3階建て

3階建ては、土地の面積が限られている場合でも、建物を縦方向に広げて居住スペースを確保できる建て方です。

1階に玄関と水回り、2階にLDK、3階に寝室や子ども部屋を配置する間取りが考えられます。

2階リビングを採用すれば、道路や隣家からの視線を抑えながら、光を取り込める場合があります。

都市部や駅周辺で土地の立地を優先したい方に適した選択肢です。

一方、延床面積そのものが20坪の場合は、1フロアの広さが単純計算で約6.7坪となります。

各階に階段部分が必要となるため、平屋や2階建てより居室に使える面積が限られることもあります。

買い物後の荷物を2階のキッチンまで運ぶ、洗濯物を別の階へ移動するといった動作も発生します。

現在の暮らしだけでなく、子どもの成長や老後の階段移動も踏まえて判断しましょう。

20坪の家は、土地の広さや家族構成によって適した建て方が異なります。
平屋、2階建て、3階建てで迷っている方は、実際の施工事例を見ながら、自分たちの生活に合う間取りを考えてみましょう。

20坪の家にかかる費用の目安

20坪の家にかかる費用は、建物の構造や仕様、設備、土地の状態、依頼する住宅会社によって異なります。

延床面積が小さいからといって、建築費が坪数に比例して安くなるとは限りません。

住宅金融支援機構が公表した2024年度のフラット35利用者調査によると、注文住宅の全国平均は、住宅面積118.5㎡、建設費3,932.1万円です。

平均値から単純に坪単価を計算すると、1坪あたり約110万円となり、20坪では2,000万円台前半がひとつの参考となります。

参照元：住宅金融支援機構｜2024年度のフラット35利用者調査

ただし、この金額は全国の平均値を単純換算したものであり、実際の見積金額を示すものではありません。

小さな住宅でも、キッチン、浴室、トイレ、給湯器、玄関などの設備は必要です。

設計費や建築確認申請費など、床面積が小さくなっても大幅には減らない費用もあります。

また、住宅を建てる際は、建物本体の工事費以外にも次のような費用がかかります。

費用の種類	主な内容
付帯工事費	地盤改良、給排水工事、ガス・電気の引込工事など
外構工事費	駐車場、門扉、フェンス、庭、アプローチなど
諸費用	登記、住宅ローン、火災保険、申請手続きなど
土地関連費用	土地代、仲介手数料、造成費、解体費など
入居関連費用	引越し、家具・家電、カーテン、照明など

平屋は階段が不要ですが、基礎と屋根の面積が広くなるため、2階建てより建築費が低くなるとは限りません。

3階建ては構造計算や耐火性能などの条件によって、費用が増える可能性があります。

階数だけで価格を判断せず、土地代や外構工事費も含めた総額で比較しましょう。

住宅を所有したあとは、固定資産税や都市計画税もかかります。

固定資産税は建築費ではなく、自治体が決定する固定資産税評価額をもとに計算されます。

建物の構造、屋根、外壁、内装、住宅設備などが評価に関係するため、20坪の家であっても税額を一律に示すことはできません。

一定の条件を満たす新築住宅には、固定資産税の軽減措置が適用される場合があります。

適用条件や期間については、建築予定地の自治体や住宅会社へ確認してください。

20坪の家にかかる費用は、建物の仕様や土地条件によって変わります。
算内でどのような住まいを実現できるか知りたい方は、土地代や諸費用まで含めた資金計画を住宅の専門家へ相談しましょう。

20坪の家を広く使う6つの間取りアイデア

20坪の家で快適に暮らすには、床面積を増やすことだけでなく、視線の広がりや生活動線を意識することが重要です。

間仕切りや廊下を減らし、縦方向の空間や階段下などを活用すれば、限られた面積を有効に使えます。

ここでは、20坪の家にも取り入れられる6つの間取りアイデアを、ビーバーハウスの事例とともに紹介します。

LDKと隣接する部屋を一体的に使う

LDKの隣に和室や洋室を配置し、引き戸を開けたときに一体的な空間として使えるようにすると、横方向への広がりが生まれます。

普段は扉を開けてリビングの一部として利用し、来客時や就寝時には扉を閉めて個室にすることも可能です。

子どもの遊び場や昼寝スペース、在宅勤務用の場所など、家族の状況に合わせて用途を変えられます。

部屋ごとに用途を固定しないことで、限られた床面積を無駄なく活用できます。

ビーバーハウスの「MATSUBARA COCOLUS MODELHOUSE 102」では、LDKの隣に続き間の和室を設けています。

リビングと和室の両方に大きな掃き出し窓があり、室内から屋外まで視線が伸びる設計です。

こちらは延床面積約30坪の事例ですが、LDKと隣接する部屋を一体的に使う考え方は、20坪の家にも取り入れられます。

参考ページ：MATSUBARA COCOLUS MODELHOUSE 102

吹き抜けや勾配天井で縦方向に広げる

吹き抜けや勾配天井を取り入れると、天井が高くなり、縦方向への広がりを感じられます。

床面積が限られていても、視線が上に抜けることで、室内の圧迫感を抑えられるでしょう。

吹き抜けの高い位置に窓を設ければ、隣家が近い土地でも光を採り込めます。

リビングだけでなく、玄関や階段部分に小さな吹き抜けを設ける方法もあります。

柏原市にあるビーバーハウスの事例では、玄関土間の上部に吹き抜けを設け、スケルトン階段と組み合わせています。

吹き抜け上部の窓から自然光が入り、玄関から上階までつながりを感じられる空間です。

ただし、吹き抜けには、冷暖房効率や音の伝わり方、照明や窓の清掃方法などの注意点もあります。

デザインだけで決めず、断熱性能や空調計画とあわせて検討しましょう。

参考ページ：柏原市の土間吹抜スケルトン階段のある家

リビング階段で廊下を減らす

リビング階段とは、廊下や玄関ホールではなく、LDKのなかに設ける階段です。

独立した階段ホールを小さくできるため、その分の面積をLDKや収納に充てられます。

家族が外出や帰宅の際にリビングを通ることから、自然に顔を合わせる機会が生まれる点も特徴です。

階段のデザインによっては、リビングのアクセントとしても活用できます。

リブランズ柏原法善寺のモデルハウスでは、リビング内にスケルトン階段を設け、吹き抜けと組み合わせています。

階段下には見せる収納を配置し、移動のためのスペースを収納にも活用しています。

一方、リビング階段では、冷暖房の空気や料理のにおい、生活音が上階へ伝わることがあります。

扉やロールスクリーンを設置する、断熱性能を高めるなどの対策も検討しましょう。

参考ページ：リブランズ柏原法善寺

キッチン・洗面室・浴室を近くにまとめる

キッチン、洗面室、脱衣室、浴室を近くに配置すると、料理と洗濯などの家事を同時に進める際の移動距離を短縮できます。

キッチン横から洗面室へ移動できる間取りや、水回りを回遊できる間取りも選択肢です。

水回りの配管を近くにまとめることで、点検や修理の際にも場所を把握できます。

20坪の家では、移動のためだけに使う廊下を減らし、家事動線と生活動線を兼ねる考え方が有効です。

ビーバーハウスの購入者インタビューでは、キッチンから浴室、洗面室、勝手口へ移動できる動線を採用した事例があります。

料理をしながら洗濯を進めたり、勝手口からゴミを出したりできる配置です。

ただし、水回りを一か所に集めても、通路が狭いと家族同士の移動が重なる場合があります。

洗面室を使用する時間帯や家族の動きを考え、出入口の位置や通路幅を確認しましょう。

参考ページ：奈良県香芝市 O様邸

階段下や壁面を収納として活用する

20坪の家では、まとまった収納を設けるだけでなく、生活する場所の近くに収納を分散させることが大切です。

階段下や廊下の壁面、キッチン横、洗面室、玄関などに収納を設ければ、デッドスペースを減らせます。

掃除用品は廊下、タオルや部屋着は洗面室、食品はキッチンの近くに配置すると、物を使う場所と片付ける場所をまとめられます。

収納家具をあとから置く必要がなくなり、居住スペースを広く保てるでしょう。

ビーバーハウスの東大阪市の購入者事例では、洗面室にある階段下のスペースを収納として活用しています。

タオルや部屋着を収納し、洗濯機で洗う、浴室乾燥機で乾かす、近くの収納へ片付けるという流れをつくっています。

階段下は天井が低くなるため、収納する物や棚の高さを事前に決めることが重要です。

奥行きが深い場合は、引き出しや可動棚を採用すると、奥にある物も取り出せます。

参考ページ：東大阪市 K様邸

窓や室内ドアを工夫して視線の抜けをつくる

部屋の奥や屋外まで視線が届くようにすると、実際の床面積以上の広がりを感じられます。

天井まで高さのある室内ドアを採用する、窓とドアの位置をそろえる、廊下や間仕切りを減らすといった方法があります。

リビングの窓から庭やバルコニーが見える配置にすれば、室内と屋外が連続しているような印象を与えられるでしょう。

高窓や地窓、室内窓、ガラス入りのドアを使い、光と視線だけを通す方法もあります。

松原クラッセの「暮らしの輪・和リビングを囲む回遊設計」では、玄関側とダイニング側にあえて扉を設けず、玄関、和リビング、ダイニングキッチンを緩やかにつないでいます。

視線を遮る間仕切りを減らすことで、複数の空間に連続性を持たせた事例です。

ただし、間仕切りを減らしすぎると、冷暖房効率や音、におい、プライバシーに影響する場合があります。

開放する場所と仕切る場所のバランスを考えましょう。

参考ページ：松原クラッセ｜暮らしの輪・和リビングを囲む回遊設計

吹き抜けや収納、生活動線の工夫は、実際の住まいを見ることで具体的にイメージできます。

ビーバーハウスの施工事例では、限られた面積を活用したさまざまな間取りをご覧いただけます。

20坪の家で後悔につながる4つの注意点

20坪の家では、限られた床面積のなかに必要な部屋や設備を配置しなければなりません。

希望をすべて詰め込むと、LDKや収納、通路が狭くなり、暮らし始めてから不便を感じる可能性があります。

ここでは、20坪の家を建てる前に確認しておきたい4つの注意点を解説します。

部屋数を増やしすぎるとLDKが狭くなる

20坪の家で部屋数を増やすと、1部屋あたりの広さだけでなく、LDKや収納に使える面積も小さくなります。

「家族4人だから4LDKが必要」と考えるのではなく、各部屋をどのように使うのか確認することが大切です。

家族が長い時間を過ごすLDKが狭くなると、家具を置いたあとの通路が確保できず、窮屈に感じる可能性があります。

個室が多くても、十分に使わない部屋があれば、限られた床面積を有効に活用できません。

子どもが小さい間は広い一室として使い、成長後に間仕切りを設ける方法があります。

寝室は眠るための場所と割り切り、必要最小限の広さにするのも選択肢です。

書斎や趣味スペースが必要な場合は、独立した部屋ではなく、リビングの一角や階段ホールを活用できないか検討しましょう。

収納が足りないと居住スペースに物があふれる

収納が不足すると、LDKや個室に収納家具を追加することになり、実際に使える床面積がさらに小さくなります。

間取り図では十分な広さに見えても、タンスや棚、衣装ケースを置くことで通路が狭くなる場合があります。

収納率だけを基準にするのではなく、何をどこに片付けるのか決めることが重要です。

玄関、キッチン、洗面室、LDK、寝室など、場所ごとに所有物を洗い出しましょう。

大きなウォークインクローゼットを1か所に設けるよりも、使う場所の近くに必要な収納を配置したほうが、日々の片付けにかかる移動を減らせることもあります。

季節用品や来客用の布団、アウトドア用品など、使用頻度が低い物の保管場所も必要です。

現在所有している物だけでなく、子どもの成長に伴って増える物も想定しておきましょう。

窓の配置によっては採光や通風を確保しにくい

都市部や住宅密集地では、隣家との距離が近く、南側に大きな窓を設けても十分な光が入らないことがあります。

道路や隣家からの視線が気になり、カーテンを閉めたまま生活するケースも考えられます。

窓を設ける際は、方角だけでなく、隣接する建物の位置や高さ、道路との距離を確認することが大切です。

窓の数を増やしても、風の入口と出口が確保されていなければ、室内に風は通りません。

高い位置に窓を設ける、吹き抜けから光を採り込む、2階にリビングを配置するといった方法があります。

低い位置に地窓を設けて外部からの視線を抑えたり、中庭を通じて光と風を取り込んだりする方法も選択肢です。

土地を購入する前から、周辺環境を踏まえた採光と通風の計画を立てましょう。

家族構成の変化に対応できない場合がある

現在の家族構成だけを基準に間取りを決めると、子どもの成長や独立、在宅勤務、老後の生活に対応できない可能性があります。

子どもが小さい間は個室を使わなくても、成長後には学習や着替えのための空間が必要となるでしょう。

一方、子どもが独立したあとに、使わない個室だけが残ることも考えられます。

部屋の用途を固定せず、将来変更できる間取りにしておくことが大切です。

広い子ども部屋を将来2室に分ける、子どもの独立後は書斎や趣味部屋として使うといった方法があります。

老後も同じ家で暮らす場合は、1階だけで生活を完結できるか、階段の上り下りを減らせるかも確認しましょう。

家族の10年後、20年後を想定し、長く使える間取りを検討してください。

20坪の家で後悔しないためには、図面だけでなく、実際の広さや収納量、生活動線を体感することが大切です。
モデルハウスでは、写真や資料だけでは分からないサイズ感や設備の使い勝手を確認できます。

20坪の家で失敗を避ける3つの検討ポイント

20坪の家では、限られた面積に何を優先して配置するかが重要です。

完成後の生活を具体的に想定せず、部屋の広さや数だけで判断すると、家具を置いたあとに通路が狭くなったり、家事の移動が増えたりする可能性があります。

間取りを決める前に確認したい3つのポイントを紹介します。

家具や家電を配置した状態で広さを確認する

間取り図に記載された畳数だけでは、実際の生活空間を判断できません。

ソファ、ダイニングテーブル、テレビ台、冷蔵庫、ベッドなどを置いた状態で、通路を確保できるか確認しましょう。

家具本体の大きさだけでなく、椅子を後ろへ引く場所や、収納扉を開閉する場所も必要です。

家族同士がすれ違う場面や、洗濯かごを持って移動する場面も想定してください。

現在使用している家具を新居へ持ち込む場合は、幅、奥行き、高さを測り、間取り図へ書き込みます。

新たに家具を購入する場合も、間取りが完成してから選ぶのではなく、設計段階で配置を決めておくことが重要です。

コンセントやスイッチ、エアコンの位置にも影響するため、家具と設備を同時に検討しましょう。

現在だけでなく将来の暮らし方まで考える

家づくりでは、現在の暮らしだけでなく、子どもの成長や独立、老後まで考えることが大切です。

子どもが小さい時期、個室を必要とする時期、独立したあとの時期では、必要な部屋の使い方が変わります。

在宅勤務が増えたり、親との同居や介護が必要になったりする可能性もあります。

将来起こり得る変化を整理し、間取りにどの程度の柔軟性を持たせるか検討しましょう。

たとえば、子ども部屋を将来間仕切りできる形にする、1階の部屋を寝室へ変更できるようにする方法があります。

収納の棚を動かせる可動式にすれば、収納する物が変わったときにも対応できます。

すべての変化を予測することはできませんが、部屋の用途を限定しすぎない設計にしておくと、住み替えや大規模な改修を避けられる可能性があります。

モデルハウスで広さ・収納・生活動線を体感する

モデルハウスでは、図面や写真だけでは判断できないLDKの広さ、天井の高さ、収納の奥行きなどを実際に確認できます。

キッチンから洗面室まで歩いたり、収納扉を開けたりすることで、毎日の暮らしを具体的に想像できるでしょう。

階段の幅や勾配、窓から入る光、外部からの視線なども見学時の確認ポイントです。

展示されている家具の大きさも確認し、自宅に置く家具と比較してください。

見学時には、間取りや設備を見るだけでなく、家族構成や希望する暮らし方を担当者へ伝えることも大切です。

住宅の専門家へ相談することで、自分たちでは気づかなかった収納計画や生活動線の課題が見つかる場合があります。

ビーバーハウスのモデルハウスでは、LDKの広さや収納の配置、家事動線などを実際に歩きながら確認できます。

20坪前後の住まいを検討している方は、モデルハウスを見学し、自分たちに必要な広さを確かめてみましょう。

まとめ

20坪は約66㎡、畳数に換算すると約40畳です。

ただし、玄関、廊下、階段、水回り、収納なども含まれるため、実際に居室として使える面積は約40畳より小さくなります。

20坪の家で快適に暮らすには、部屋数を増やすことだけでなく、家族が長く過ごすLDKや必要な収納を優先することが大切です。

平屋、2階建て、3階建てには、それぞれ異なる特徴があります。

土地の広さや建ぺい率、家族構成、日々の生活動線を踏まえ、自分たちに合う建て方を選びましょう。

また、吹き抜けやリビング階段、階段下収納、隣接する部屋などを活用すれば、限られた床面積でも開放感のある住まいを目指せます。

20坪の家で後悔を防ぐには、間取り図だけで判断せず、家具を配置した状態や将来の暮らし方まで考えることが重要です。

モデルハウスで広さや収納、生活動線を体感すれば、自分たちに必要な住まいの条件も整理できます。

ビーバーハウスでは、限られた土地を活用した住まいの施工事例を多数ご紹介しています。

20坪前後の家づくりを検討している方は、施工事例やモデルハウスを参考にしながら、理想の住まいについてお気軽にご相談ください。